3.170,0€

via cacciatori, Valmadrera

Descrizione

In zona industriale di valmadrera, proponiamo in locazione capannone ad uso produttivo, officina e magazzino di circa 410 mq, con ampio spazio esterno di pertinenza e appartamento direttamente collegato di circa 105 mq. il capannone, accatastato in categoria d/7, presenta un’altezza interna di circa 5,50 m e dispone di riscaldamento mediante tubi radianti. Gli spazi esterni, presenti sia sul fronte sia sul retro, consentono il parcheggio di autovetture e agevolano le operazioni di carico e scarico. l’unità abitativa di circa 105 mq, completa di cucina, camere e servizi e dotata di riscaldamento autonomo, è direttamente collegata al capannone. Può essere utilizzata come ufficio, reception o zona amministrativa, oppure, in base alle esigenze dell’utilizzatore, come abitazione. la soluzione si presta particolarmente ad attività artigianali, produttive, di officina, minuteria, lavorazione e deposito, grazie alla combinazione tra spazi operativi, accessibilità per i mezzi, area esterna e unità abitativa/ufficio. caratteristiche principali capannone produttivo/officina/magazzino: circa 410 mq appartamento collegato: circa 105 mq ampi spazi esterni di pertinenza altezza interna capannone: circa 5,50 m categoria catastale: d/7 riscaldamento capannone con tubi radianti riscaldamento autonomo nell’appartamento accesso carrabile spazi per parcheggio e carico/scarico zona industriale di valmadrera appartamento utilizzabile anche come ufficio o zona direzionale canone di locazione: € 38.000/anno + iva una soluzione completa e funzionale, ideale per aziende e attività artigianali che necessitano di spazi produttivi, magazzino, area esterna e un’unità indipendente da utilizzare come ufficio o abitazione. per informazioni: agenzia metroquadro - lecco (lc) via petrarca n. 6, tel. 0341-498190 - whatsapp 339.7190150

Classe Energetica

A+

IPE

0 kW/mc

Mq

410

Alt. sotto trave

-

Area Esterna

-

Licenza

-

Parcheggi priv.

-

Parcheggi pubb.

-

Importo Affitto

-

Incasso

-

Tipo Incasso

-

Rich. Valore

-

Locali

6

Tipo proprietà

Non specificato