2.000,0€

Via Piave 3, Vercurago

Descrizione

"il capannone ristrutturato " vercurago - spazio, funzionalità e versatilità: tutto ciò che serve alla tua attività, in un unico immobile. proponiamo in locazione un capannone/magazzino di circa 396 mq, caratterizzato da ampi spazi, ottime altezze interne e una distribuzione pensata per rispondere alle diverse esigenze operative e professionali. l’immobile dispone di accesso diretto dalla strada e di un comodo portone sezionale di 3,40 m di larghezza e 3,00 m di altezza, oltre a un ingresso pedonale indipendente. la superficie è composta principalmente da un’ampia area destinata a magazzino/capannone, affiancata da quattro uffici di circa 80 mq, oltre a un bagno con relativo corridoio e disimpegno. gli spazi interni del capannone presentano un’altezza massima di 5,70 m e una minima di 4,70 m, dimostrandosi ideali per attività di deposito, stoccaggio, logistica, artigianato o altre attività che necessitino di ambienti ampi e funzionali. gli uffici hanno un’altezza di 2,75 m e permettono di organizzare comodamente la parte amministrativa e gestionale dell’attività. la buona illuminazione e aerazione naturale è garantita da cinque lucernari e quattro ampi finestroni in alluminio installati nel 2010. l’immobile è stato oggetto di importanti interventi nel 2022, tra cui la completa ristrutturazione del bagno, il rifacimento dell’impianto elettrico, l’installazione di una nuova linea di messa a terra e l’installazione di una pompa di calore per il riscaldamento e il condizionamento degli uffici. inserito in un contesto comodo e facilmente accessibile, il capannone rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile in cui concentrare in un’unica sede area operativa, magazzino e uffici. ci troviamo a vercurago, in zona interna facilmente connessa con i principali accessi stradali. l'immobile è attualmente locato e sarà disponibile per nuova locazione a partire dal 15 gennaio 2027. stai per scoprire una soluzione concreta e funzionale, pronta ad accompagnare la crescita della tua attività: contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto.

Classe Energetica

G

IPE

396,4 kW/KWh/m²a

Mq

396

Alt. sotto trave

-

Area Esterna

-

Licenza

-

Parcheggi priv.

-

Parcheggi pubb.

-

Importo Affitto

-

Incasso

-

Tipo Incasso

-

Rich. Valore

-

Locali

1

Tipo proprietà

Non specificato