Trattativa Riservata

Viale Geno, Como

Descrizione

Questa prestigiosa residenza situata in una posizione semplicemente straordinaria, dove l’eleganza di una dimora storica incontra la bellezza senza tempo del lago, regala una vista spettacolare sul primo bacino del lago e sulla città, offrendo un’atmosfera unica e suggestiva. inserita in una signorile dimora ottocentesca direttamente sul lungolago, la dimora gode di una posizione privilegiata, a soli 5 minuti a piedi dal centro storico: un connubio raro tra privacy, charme e comodità. la proprietà, che offre una superficie di circa 450 mq., si distingue per gli ampi spazi, le finiture di alto livello e un’eleganza raffinata, perfettamente inserita nel carattere storico dell’edificio. al piano terra, un ampio ingresso introduce all’abitazione e porta allo studio, al locale lavanderia e alla cantina. Una scenografica scala in ferro battuto e marmo accompagna al piano superiore, cuore della residenza. qui, la zona giorno si apre su un magnifico salone impreziosito da una straordinaria vista lago, con accesso diretto al giardino privato, vero angolo di tranquillità affacciato sul panorama. Troviamo inoltre una raffinata sala lettura, un’ampia sala da pranzo, da una cucina completamente attrezzata, un pratico locale dispensa e un bagno. la zona di servizio è completata da una camera per il personale ed un locale ripostiglio. la zona notte è pensata per offrire il massimo comfort e privacy e comprende una prestigiosa suite padronale con camera guardaroba, oltre a due ulteriori camere da letto e due bagni. a completare questa esclusiva proposta, due posti auto all’interno della proprietà ed un’autorimessa singola. una soluzione di assoluto prestigio, unica e irripetibile, capace di coniugare il fascino di una dimora storica, l’esclusività di un contesto fronte lago in centro città. disponibile a partire da febbraio 2027.

Tipologia

Appartamento

Mq

450

Soffitta

Non specificato

Bagni

3

Balconi

0

Box

-

Arredamento

Non presente

Spese cond.

-

Num.posti auto

0

Piano

0

Camere da letto

4

Giardino

Si, Privato

Ascensore

Non specificato

Riscaldamento

Autonomo

Locali

10

Tipo proprietà

Non specificato

Stato

Ottimo

Vendita/affitto

Affitto

Terrazzo

No

Cucina

Abitabile

N.Piani Edificio

3

Portineria

Si

Classe Energetica

G

IPE

255,0 kW/KWh/m²a