Posizione interessante per l'immediato collegamento alla tangenziale sud ed ai caselli autostradali di seriate e dalmine. A soli 3 km dall'aeroporto di orio, in zona servita da bus atb con fermate all'aeroporto, fiera stazione fs e centro città. In edificio direzionale di ottima immagine in cui sono presenti importanti società multinazionali che possono usufruire di servizi come la sala convegni comune ed il bar/ristorante. E' disponibile al piano primo un ufficio/laboratorio di mq. 291,5 incluso 10% delle parti comuni (26,50) ufficio utilizzato come show-room con doppio accesso. L'ufficio è composto da ampio open space/show-room, 3 uffici e gruppo servizi igienici incluso uso disabili, dotato di pavimento sopraelevato, oltre a locale ripostiglio server, completo di impianto elettrico luci, impianto caldo/freddo e trattamento aria primaria e impianto d'allarme. Sono inclusi 2 posti auto ubicati allo stesso piano in prossimità di un ingresso. Parcheggio esterno ad uso pubblico.