80.000,0€

indirizzo riservato, Calusco d'Adda

Descrizione

Vicinanze calusco d'adda (bg) in affitto con riscatto centralissimo bar caffetteria con cucina per tavola fredda/calda con rivendita di pasticceria, climatizzato, arredi ed attrezzature in ottime condizioni. Ideale per 1 o 2 persone. Negozio:di circa mq. 100,00 + cucina di circa mq. 25,00 + cantina di circa 22,00 inizio contratto di locazione:2016 fino al 2022, con possibilità di rinnovo orario di apertura e chiusura: dalle 7.00 alle 20.00. Giorno di chiusura: mai. Incassi: € 400,00 giornaliere consumo di caffè al giorno: kg. 1 consumo latte al giorno: lit. 5 consumo brioches al giorno: n° 50/60 al sabato e domenica. Prezzo gestione con riscatto €. 80.000,00 + iva se dovuta modalità di pagamento: anticipo/penale pari ad € 20.000,00 + iva se dovuta, n° 60 ratei da € 700,00 cadauno + iva se dovuta, oltre al presente rateo per l'anno in corso sono state preventivate €. 800,00 relativamente alle spese condominiali e saranno conteggiate e versate mensilmente pari a €. 67,00 compreso l'acqua, il conguaglio avverrà a di fine anno, il riscatto evverrà con il pagamento dell'ultimo rateo n° 61 di €.18.000,00 + iva se dovuta. L'obbligo di gestione minimo è di 18 mesi. La disdetta contrattuale potrà avvenire con preavviso di 6 mesi mediante raccomandata, da inviarsi comunque non prima del 12° mese di gestione. A titolo di garanzia dovranno essere versati due effetti cambiari pari alla somma totale di 1° anno di gestione attività e dell' affitto delle mura, entrambi intestati ai rispettivi aventi diritto; detti effetti cambiari potranno essere restituiti al termine del contratto e comunque non prima del 18 mese di gestione e solo dopo la verifica del regolare pagamento delle somme dovute. Rateo mensile totale compreso di affitto immobile (escluse spese condominiali e polizza assicurativa relativa all'immobile) e affitto attività: €. 1.600,00 + iva se dovuta. Condizioni di pagamento della merce: 30/60/90 giorni dal subentro senza obbligo di ritiro. La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.077 ( www.immobiliarevanoni.it ) cod. 2.077 potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della vanoni immobiliare sono a bergamo via antonio locatelli n° 36 - telefono 035211961 - email [email protected]; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze

Classe Energetica

A+

IPE

0 kW/mc

Mq

125

Alt. sotto trave

0.00

Area Esterna

0

Licenza

-

Parcheggi priv.

-

Parcheggi pubb.

-

Importo Affitto

0

Incasso

-

Tipo Incasso

-

Rich. Valore

-

Locali

2

Tipo proprietà

Intera proprietà