860.000€

via Santa Lucia, Bergamo

Longuelo, San Paolo

Descrizione

Bergamo santa luica - conca d'oro caratteristica porzione di villa storica dei primi '900 ubicata in contesto residenziale di qualità. Soluzione ideale per clientela particolarmente amante della casa storica che presenta materiali e finiture originarie dell'epoca in buonissime condizioni. Porzione indipendente libera su due lati con raro e prezioso giardino privato di circa mq. 300 molto godibile, in posizione interna tranquilla e riservata. L'abitazione è sviluppata su due livelli oltre il sottotetto al secondo piano e i locali cantinato al piano interrato. Al piano terreno zona giorno di mq. 110 circa: soggiorno con camino in pietra del '700, grande cucina abitabile, tinello, studio, bagno. Il soggiorno e la cucina hanno accesso diretto al giardino tramite bel patio molto godibile di 2,5 x 8,5. Al piano primo zona notte di mq. 115 circa: due grandi camere matrimoniali, entrambe con balcone, altre due camere spaziose 4,5 x 3, un bagno (il secondo è ricavabile). Al secondo piano grandi locali sottotetto per tot. Mq. 110, con altezza interna da 1,50 a 2,80, con lucernario e finestrelle. E' un buon potenziale per ricavare ulteriori locali uso abitativo e bagno. Al piano interrato grandi locali attualmente uso cantina e accessori da risanare per tot. Mq.110. L' autorimessa singola di ampia metratura si trova nelle adiacenze. Come anticipato l'immobile presenta materiali e finiture originarie: pavimenti in graniglie e marmette decorate, finestre e portefinestre in legno, bella ampia scala interna in pietra con barriere in ferro battuto. Vanno rifatti completamente gli impianti in generale, cucina e bagni. E' possibile inserire un piccolo ascensore nel vano scala. La casa strutturalmente è in ottime condizioni e il tetto è stato rifatto recentemente. Ape in produzione.

Tipologia

Casa indipendente

Mq

300

Soffitta

No

Bagni

2

Balconi

1

Box

1

Arredamento

Non presente

Spese cond.

-

Num.posti auto

0

Piano

0

Camere da letto

4

Giardino

Si, Privato

Ascensore

No

Riscaldamento

Autonomo

Locali

8

Tipo proprietà

Intera proprietà

Stato

Ristrutturato

Vendita/affitto

Vendita

Terrazzo

Si

Cucina

Abitabile

N.Piani Edificio

2

Portineria

No

Classe Energetica

A+

IPE

0 kW/mc