4.500.000,0€

Via XXV Aprile, Figino Serenza

Descrizione

Rif. 39/26 - nel cuore di figino serenza proponiamo un' elegante dimora storica di straordinario valore architettonico che rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare lombardo. La proprietà, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra storia, fascino e funzionalità, si sviluppa su oltre 2.300 mq di superficie interna, distribuiti su più livelli, ed è circondata da un parco privato di circa 1.500 mq, impreziosito da alberature secolari e spazi verdi che garantiscono assoluta privacy e un'atmosfera di grande prestigio. Le origini della villa risalgono alla inizio del xix secolo. Nel corso degli anni l'edificio è stato oggetto di importanti interventi di ampliamento e valorizzazione che ne hanno preservato il carattere storico, integrandolo con ambienti funzionali e confortevoli. Oggi la dimora si presenta come una proprietà dalle molteplici potenzialità, ideale per investitori, imprenditori del settore dell'ospitalità o per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza di rappresentanza. La proprietà si sviluppa in due ali completamente indipendenti, ciascuna con una propria destinazione d'uso. Ala alberghiera l'ala principale è dedicata all'attività ricettiva e si distingue per ambienti eleganti e perfettamente organizzati. Il piano terra è concepito come il cuore dell'ospitalità della struttura: un'importante hall di rappresentanza introduce agli eleganti spazi dedicati all'accoglienza, affiancati da una cucina professionale, un grande salone per la ristorazione e il ricevimento degli ospiti e da ambienti di supporto indispensabili al funzionamento dell'attività alberghiera. Ai piani superiori si sviluppano 15 camere, tutte dotate di bagno privato, pensate per offrire comfort e riservatezza. L'intera ala è servita da impianto di riscaldamento centralizzato, soluzione ideale per una gestione efficiente della struttura. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla configurazione esistente, questa porzione della villa si presta perfettamente alla prosecuzione di un'attività alberghiera, alla realizzazione di un boutique hotel, relais di charme o struttura dedicata all'accoglienza. Ala residenziale l'ala residenziale, completamente indipendente, offre ambienti versatili e numerose possibilità di personalizzazione. Al suo interno trovano spazio due appartamenti già abitabili, ideali come residenza privata, abitazioni per familiari o unità da destinare alla locazione. Completa questa sezione della proprietà un terzo appartamento, attualmente allo stato di open space e completamente da ristrutturare, che rappresenta una preziosa opportunità per realizzare un'abitazione su misura secondo le proprie esigenze progettuali. Grazie alle sue importanti dimensioni, alla presenza di una componente alberghiera affiancata a una residenziale e alla possibilità di adattare gli spazi a diverse esigenze, questa soluzione rappresenta una proprietà unica nel suo genere. Una soluzione di prestigio capace di coniugare il fascino della storia con concrete opportunità di investimento. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci.

Classe Energetica

G

IPE

175,0 kW/mc

Mq

2300

Alt. sotto trave

-

Area Esterna

-

Licenza

-

Parcheggi priv.

-

Parcheggi pubb.

-

Importo Affitto

-

Incasso

-

Tipo Incasso

-

Rich. Valore

-

Locali

29

Tipo proprietà

Intera proprietà