Vendita Plurilocale Albino | Chicercacasa.it
AMPIO TRILOCALE CANTINA BOX E ORTO

129.000

Vendita Plurilocale Albino

via Roma, Albino

Zona:

Desenzano

Descrizione

Desenzano in quadrifamiliare ampio appartamento termoautonomo senza spese condominiali con ingresso, soggiorno ben terrazzato, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia con ampia cantina al piano terra, box e porzione di orto di proprietà. con una superficie di 31,32 km² ed un'altezza media dal livello del mare di 342 metri, si estende lungo il fondovalle seriano su entrambi i versanti orografici. il capoluogo, su cui svetta la sagoma della cornagera, si trova sulla destra idrografica del fiume serio, ai piedi dell'altipiano di selvino ed aviatico, con il quale è collegato, oltre che da sentieri e mulattiere, anche mediante la funivia albino-selvino. Sullo stesso versante orografico vi sono le frazioni di comenduno e desenzano al serio, poste a nord del capoluogo stesso, e quella di bondo petello, situata in una posizione più elevata, al termine della valle del torrente albina, tra il monte nigromo ed il monte rena. sull'opposto versante della valle seriana, si sviluppa la valle del lujo, percorsa dall'omonimo torrente che nasce nei pressi del colle gallo, spartiacque con il comune di gaverina terme e la val cavallina. In questa valle laterale, delimitata a nord dal monte altino ed a sud-est dal monte misma, si trovano le frazioni di fiobbio ed abbazia, poste nel fondovalle, e quelle di vall'alta, dossello e casale, poste in località collinari. per ciò che concerne l'idrografia, oltre al fiume serio, numerosi sono i corsi d'acqua che attraversano il territorio comunale. Quello con portata maggiore è il lujo, affluente del serio da sinistra, che si sviluppa nell'omonima valle e che raccoglie le acque di numerosi piccoli rivoli composti dalle acque in eccesso provenienti dai monti circostanti. passerella sulla pista ciclo-pedonale tra albino sud e pradalunga di grande rilevanza sono anche l'albina, che prende il nome dal paese stesso e lo divide dalle frazioni di bondo petello nella parte più a monte e da desenzano in quella più a valle, ed il rio re. Quest'ultimo, il cui corso attualmente è quasi completamente interrato, nei secoli scorsi ha ricoperto notevole importanza per l'economia albinese, in quanto sfruttato per la movimentazione di magli e mulini e per le esigenze idriche dei campi limitrofi. inferiore portata e rilevanza territoriale per il rovaro, che nel suo tratto terminale funge da confine con gazzaniga, nonché per gli altri piccoli torrenti che percorrono la val brendena, la valle del rena e valgua (tutti affluenti dell'albina), e quello che scende dal monte cereto lungo la val guarnasca che funge da confine amministrativo con il comune di nembro. sono inoltre presenti anche alcuni canali artificiali, che attingono direttamente dal fiume serio, che hanno ricoperto una notevole importanza per lo sviluppo agricolo ed industriale del territorio. Tra questi vi sono la roggia comenduna e la roggia serio grande, entrambe costruite nel periodo compreso tra il xii ed il xiii secolo. la prima nasce a nord della frazione di comenduno, da cui prende il nome, nei pressi del ponte per cene. Parallelamente ad essa vi è anche il canale honegger-italcementi-spini, costruito in tre differenti periodi per soddisfare le esigenze delle rispettive aziende. Entrambe confluiscono nelle vasche di carico, poste nella parte meridionale del paese nei pressi del ponte romanico che collega il capoluogo con la valle del lujo e pradalunga, che forniscono la portata alle rogge morlana, borgogna-pradalunga e serio grande. quest'ultima fin dall'epoca medievale ha ricoperto un ruolo fondamentale per i possedimenti del comune di bergamo presso le campagne della pianura bergamasca, importanza che crebbe nel xix secolo con l'espansione industriale. evoluzione del territorio comunale[modifica | modifica wikitesto] la zona sud di albino, con il monte cereto sullo sfondo il territorio di albino nel corso dei secoli ha subìto numerose e sostanziali modifiche dei propri confini. Inizialmente, appena ottenuta l'emancipazione dal potere vescovile nel corso del xii secolo, il comune disponeva di un'area che corrispondeva all'attuale censuario del capoluogo con l'aggiunta dei territori di bondo, petello e delle aree poste alla sinistra orografica della valle del lujo, che andavano dal ponte sul fiume serio fino a fiobbio. nella seconda parte del xiv secolo incluse nei suoi confini anche aviatico, con le relative frazioni ama, amora e ganda, e venne inserito nella “facta della porta di san lorenzo”, circoscrizione a cui facevano riferimento anche i vicini comuni di bondo, desenzano, comenduno con bruseto e vall'alta, uniti poi nell'organismo sovra comunale denominato “comune maggiore di albino” (o “concilio maggiore di albino”). nel 1475 albino assorbì il comune di bondo, come richiesto dagli stessi abitanti. nelle accurate descrizioni effettuate dal capitano giovanni da lezze per conto della repubblica di venezia, nel 1596 albino risultava composto dalle contrade di ama, amora, bondo, bruseto, ganda, fiobbio, petello e polona. nel 1653, dopo decennali richieste dei “poveri di bondo”, a cui si accodarono poi gli abitanti di altre contrade, venne riconosciuto lo status di “contrada esterna” a “bondo con petello e dosso” e sulla scia, anche “fiobbio con berlino”, “ama con amora e pradale” ed “aviatico”. la valle del lujo vista dal monte misma queste avevano un'autonomia praticamente totale tanto da essere dotate di un sindaco ciascuna, anche se in documenti successivi risultano talvolta ancora considerate incluse nei confini albinesi, complice il fatto che queste facevano comunque parte del comune maggiore di albino. nel 1797, nell'ambito del passaggio di consegne tra la repubblica di venezia e la napoleonica repubblica cisalpina, venne soppresso il comune di fiobbio, tuttavia già ripristinato nel 1805. una successiva riorganizzazione territoriale, avvenuta nel 1809, vide albino inglobare nuovamente fiobbio e bondo e, per la prima volta, anche il comune di “desenzano con comenduno”, con aviatico che tre anni dopo seguì la stessa sorte. il successivo cambio di dominazione, che vide la regione passare agli austriaci che la inserirono nel regno lombardo-veneto, diede vita ad una nuova revisione dei confini che permise ad aviatico, bondo petello, desenzano con comenduno e fiobbio, di ottenere nuovamente quell'autonomia amministrativa persa pochi anni prima. tuttavia già nel 1818 fiobbio ritornò nei confini albinesi, seguito cinque anni più tardi da quelli che per quasi sette secoli furono inclusi nei possedimenti dell'abbazia di san benedetto, vale a dire i borghi di abbazia e casale. l'ultima, consistente, variazione fu quella operata dal regime fascista nell'ambito di una politica di accentramento dei poteri verso i grandi centri a scapito dei piccoli borghi. Questa vide l'annessione ad albino dei comuni di desenzano (che comprendeva anche comenduno), bondo petello e, per la prima volta, anche vall'alta (nei cui confini era inclusa anche la frazione di dossello), il tutto mediante il regio decreto nr.62 datato 12 gennaio 1928. quest'ultima disposizione vide raddoppiare la superficie territoriale di albino, che passò da 1544 ettari agli attuali 3132.

 

Dettagli

Tipologia
Appartamento
Mq
100
Soffitta
No
Bagni
1
Balconi
1
Box
1
Arredamento
n.d.
Spese cond.
10€ A
Num.posti auto
0
Piano
1
Camere da letto
2
Giardino
Si
Ascensore
no
Riscaldamento
Autonomo
Locali
5
Tipo proprietà
-
Stato
Ottimo
Vendita/affitto
Vendita
Terrazzo
si
Cucina
Abitabile
N.Piani Edificio
1
Portineria
No
Classe Energetica
G
IPE
379,38 kW/mq

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Orari di apertura

Lunedì / Venerdì 09 - 12:30 e 14:30 - 19. Sabato 09 - 12:30

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