Trattativa Riservata

via Galileo Ferraris, Albano Sant'Alessandro

Descrizione

Vendita diretta dal costruttore senza mediazione : nuovo trilocale in classe "a" di 85,14 mq al piano terra con 74,58 mq di giardino privato composto da soggiorno -cucina ,disimpegno , due bagni di cui uno con vasca e doccia , due camere da letto corredate di ampio spazio per armadiatura. Disponibilità di trilocali di varie metrature ai piani superiori con ampi balconi, al piano attico con esclusivi terrazzi. Residenza ferraris sorge in via g.ferraris nel centro di albano s.a., immersa nel verde e nella natura, eppure così vicina ai servizi e a breve distanza dal centro di bergamo. Residenza ferraris presenta un’ampia scelta di tipologie abitative originali ed esclusive, accomunate da soluzioni progettuali tecnologiche ed efficienti e finiture di pregio. Le abitazioni sono dotate di impianti autonomi ed isolamenti termici tali da raggiungere il livello di classe energetica a. Qualità ed eleganza sono di casa: ogni unità abitativa è studiata per favorire l’immersione nella luce naturale, che diventa l’assoluta protagonista di ogni ambiente. Residenza ferraris ti trasporta nel futuro con una dotazione di soluzioni all’ avanguardia. Un mondo di piccole, grandi comodità. Domotica. Ogni appartamento è dotato di videocitofono con monitor a colori che comprende un sistema di automazione domestica per l’attivazione/spegnimento centralizzato dell’illuminazione, per l’alzata/abbassamento centralizzato degli oscuranti, per il controllo del clima interno . Tale dotazione di base è predisposta per poter essere integrata con altre funzionalità. Oscuranti motorizzati.oscuranti regolabili con movimento elettrico per alzata, abbassamento e variazione dell’inclinazione, inseriti in termoblocco con cassonetto in polistirene espanso armato, assolutamente invisibile ed insonorizzato. La migliore soluzione per garantire comfort e privacy. Riscaldamento a pavimento ogni unità abitativa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a pannelli radianti a pavimento, che consente di avere un miglior comfort termico degli ambienti ed una maggiore flessibilità nella disposizione degli arredi. La gestione dell’impianto avviene mediante regolatore interno climatico programmabile giornalmente/settimanalmente, con possibilità di modificare la temperatura di ciascun vano. Chiave unica a mappatura europea serrature con chiave a mappatura europea, tale sistema permette di aprire con un’unica chiave: portoncino dell’appartamento, porta di ingresso al vano scala di pertinenza e cancelli. Ampie docce corredate di soffione e di piatto doccia extra piatto di ampie dimensioni, di soffione effetto pioggia cromato a parete e di asta con doccetta, oltre alla rubinetteria monocomando di base. Impianto di ventilazione meccanica ogni appartamento sarà dotato di un sistema di ventilazione meccanica autonomo.il sistema sarà silenzioso e ad alta efficienza energetica, garantendo consumi estremamente contenuti. Box a scelta del cliente con basculante motorizzata

Tipologia

Appartamento

Mq

85

Soffitta

No

Bagni

2

Balconi

0

Box

-

Arredamento

Non disponibile

Spese cond.

-

Num.posti auto

0

Piano

0

Camere da letto

2

Giardino

Si, Privato

Ascensore

Si

Riscaldamento

Autonomo

Locali

3

Tipo proprietà

Intera proprietà

Stato

Nuovo

Vendita/affitto

Vendita

Terrazzo

No

Cucina

Angolo cottura

N.Piani Edificio

3

Portineria

No

Classe Energetica

A

IPE

175,0 kW/mq