315.000€

indirizzo non presente, Bonate Sopra

Descrizione

In un moderno e prestigioso contesto residenziale, l'immobiliare paola propone in vendita un esclusivo trilocale al piano terreno di nuova costruzione a bonate sopra (bg). Questo immobile è progettato per offrire i massimi standard di comfort, sicurezza ed efficienza energetica. gli spazi interni ed esterni: l'appartamento vanta una distribuzione degli spazi ottimale, sviluppandosi su due livelli (piano terra e piano interrato). entrando nell’appartamento abbiamo un'ampia e luminosa area open space di 33 mq. Dedicata a soggiorno e cucina, perfetta per accogliere famiglia e amici; questo locale gode di finestre e portefinestra che accede direttamente al giardino privato esterno e garantisce ottima luminosità. proseguendo per il disimpegno troviamo la zona notte. Qui si trovano una confortevole camera matrimoniale di 14,5 mq.e una comoda camera singola, entrambe con accesso diretto alla parte posteriore del giardino privato. Completa la zona notte un comodo bagno padronale finestrato. l'immobile è impreziosito da un delizioso giardino privato di 70 mq. Circa, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, che offre uno sfogo verde ideale per pranzi o cene oppure per rilassarsi all'aria aperta scendendo al piano inferiore si apre un versatile locale ripostiglio/taverna di 13 mq. Comodissimo spazio utilizzabile per varie esigenze. È inoltre presente una pratica e spaziosa lavanderia (4,00 mq.) completa di servizio, lavabo e attacchi per la lavatrice. a completare il piano interrato, un ampio box doppio in larghezza di ben 34 mq. l'abitazione è costruita con particolare attenzione all’efficienza energetica: -involucro edilizio performante con isolamento a cappotto esterno da 14 cm per garantire la minima dispersione termica. -impianto di riscaldamento a pavimento di ultima generazione. È alimentato da una pompa di calore aria-acqua autonoma, che garantisce temperature ottimali e provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria in modo ecologico. -serramenti in pvc ad alto taglio termico con tripla guarnizione. I vetri sono di tipo basso-emissivo con gas argon, con l'esterno color legno e l'interno bianco per adattarsi ad ogni arredo. -ingresso protetto da una porta blindata in classe 3 antieffrazione. L'abitazione è inoltre dotata di predisposizione per l'impianto di allarme. -vmc (ventilazione meccanica controllata), per un costante riciclo di aria pulita e impianto fotovoltaico. -presenti le predisposizioni per l'impianto di aria condizionata e allarme. grazie a queste peculiarità si prevede un indice di progetto in classe energetica a. rivestimenti personalizzabili: ampia possibilità di personalizzazione cromatica secondo i gusti dell'acquirente. contattaci subito per scoprirlo! hai bisogno di vendere casa tua per poterne acquistare un’altra? affidati all' immobiliare paola e verrai seguito al meglio sia per vendere che per acquistare. www.immobiliarepaola.it

Tipologia

Appartamento

Mq

82

Soffitta

No

Bagni

2

Balconi

0

Box

-

Arredamento

Non presente

Spese cond.

-

Num.posti auto

0

Piano

0

Camere da letto

2

Giardino

Si, Privato

Ascensore

No

Riscaldamento

Autonomo

Locali

3

Tipo proprietà

Non specificato

Stato

Nuovo

Vendita/affitto

Vendita

Terrazzo

No

Cucina

Angolo cottura

N.Piani Edificio

1

Portineria

No

Classe Energetica

A+

IPE

0 kW/mc