295.000€

indirizzo non presente, Bonate Sopra

Descrizione

In un moderno e prestigioso contesto residenziale, l'immobiliare paola propone in vendita un esclusivo trilocale al primo piano di nuova costruzione a bonate sopra (bg). Questo immobile è progettato per offrire i massimi standard di comfort, sicurezza ed efficienza energetica. gli spazi interni ed esterni: l'appartamento vanta una distribuzione degli spazi ottimale, sviluppandosi su due livelli (piano terra e piano interrato). entrando nell’appartamento abbiamo un'ampia e luminosa area open space di 33 mq. Dedicata a soggiorno e cucina, perfetta per accogliere famiglia e amici. Questo locale gode di finestre e di una portafinestra che accede direttamente primo balcone vivibile di 9,6 mq. E garantisce ottima luminosità. proseguendo per il disimpegno troviamo la zona notte. Qui si trovano una confortevole camera matrimoniale di 14,5 mq. E una comoda camera singola, entrambe con accesso diretto al secondo e ampio balcone di 12 mq. Completa la zona notte un comodo bagno padronale finestrato. l'immobile è impreziosito da due comodi balconi vivibili, accessibili sia dalla zona giorno che dalla zona notte, che offrono uno sfogo esterno ideale per pranzi o cene oppure per rilassarsi all'aria aperta scendendo al piano inferiore si apre un versatile locale lavanderia con vaschetta e attacchi per lavatrice. a completare il piano interrato, un ampio box doppio in lunghezza di ben 31 mq. l'abitazione è costruita con particolare attenzione all’efficienza energetica: -involucro edilizio performante con isolamento a cappotto esterno da 14 cm per garantire la minima dispersione termica. -impianto di riscaldamento a pavimento di ultima generazione. È alimentato da una pompa di calore aria-acqua autonoma, che garantisce temperature ottimali e provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria in modo ecologico. -serramenti in pvc ad alto taglio termico con tripla guarnizione. I vetri sono di tipo basso-emissivo con gas argon, con l'esterno color legno e l'interno bianco per adattarsi ad ogni arredo. -ingresso protetto da una porta blindata in classe 3 antieffrazione. L'abitazione è inoltre dotata di predisposizione per l'impianto di allarme. -vmc (ventilazione meccanica controllata), per un costante riciclo di aria pulita e impianto fotovoltaico. -presenti le predisposizioni per l'impianto di aria condizionata e allarme. grazie a queste peculiarità si prevede un indice di progetto in classe energetica a. rivestimenti personalizzabili: ampia possibilità di personalizzazione cromatica secondo i gusti dell'acquirente. contattaci subito per scoprirlo! hai bisogno di vendere casa tua per poterne acquistare un’altra? affidati all' immobiliare paola e verrai seguito al meglio sia per vendere che per acquistare. www.immobiliarepaola.it

Tipologia

Appartamento

Mq

70

Soffitta

No

Bagni

2

Balconi

0

Box

-

Arredamento

Non presente

Spese cond.

-

Num.posti auto

0

Piano

1

Camere da letto

2

Giardino

No

Ascensore

No

Riscaldamento

Autonomo

Locali

3

Tipo proprietà

Non specificato

Stato

Nuovo

Vendita/affitto

Vendita

Terrazzo

No

Cucina

Angolo cottura

N.Piani Edificio

1

Portineria

No

Classe Energetica

A+

IPE

0 kW/mc