369.000€

via Valentino Fioravanti, Roma

Salario, Trieste

Descrizione

Q. Trieste-salario/prato della signora - cod. 524c nel complesso residenziale di prato della signora, a pochi passi da piazza vescovio, proponiamo in vendita un appartamento di mq. 75 con mq. 40 di balcone terrazzato perimetrale + doppio posto auto coperto (mq. 20) situato al piano interrato della palazzina + possibilità di ulteriori posti auto nello spazio condominiale. L'immobile è ubicato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e di soli tre piani. Lo spazio interno dell'appartamento è così distribuito: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno (con vasca idromassaggio), soppalchi e balcone terrazzato perimetrale di mq. 40. Completa la proprietà un posto auto doppio coperto, situato nel garage della palazzina, oltre alla possibilità di poter parcheggiare in tutta l'area del comprensorio. Il soggiorno e le 2 camere hanno l'accesso diretto sul terrazzo con affaccio sul parco. La pavimentazione è in parquet di ciliegio tranne i servizi, pavimentati con una graziosa porcellana. I mobili interni della casa sono firmati "poliform". Doppia esposizione sud/est con affaccio sul verde - gli infissi in legno con doppi vetri sono dotati di grate con zanzariere - l'immobile è dotato di 2 porte scorrevole scrigno in vetro temperato - avvolgibili elettrici - tende da sole per tutto il perimetro del terrazzo - climatizzato - porta blindata e sistema di allarme - impianto di irrigazione automatico - il comprensorio comprende la guardiania h24 con 3 guardiani che turnano. Il centro piscina comprende sauna - solarium e salone per le feste chiusi per riposo settimanale solo il lunedi ma aperti tutto l'anno solare. Il complesso di prato della signora, costruito all'inizio degli anni '70 con criteri di avanguardia, si trova nella zona nord di roma vicinissimo al gra, posizionato tra la via salaria, il fiume aniene, la tangenziale est e la ferrovia ad alta velocità roma-firenze ed è servito dalla linea atac u 351 (per mezzo della quale si può usufruire della metro b1 fermata conca d'oro) che ha come capolinea largo somalia e via g. Antamoro (bufalotta). Classe energetica f - ipe 96,14 kwh/mqanno € 369.000,00 € 300,00 x 12 includono spese condominiali, pulizia, giardinieri, servizio di portineria/guardiania h 24, acqua fredda, acqua calda, teleriscaldamento, posto auto doppio coperto e scoperto, ingresso alla piscina ed ai campi da tennis. City casa s.r.l. Tel. 06.45448824 - mob. 351.9078022

Tipologia

Appartamento

Mq

87

Soffitta

Non specificato

Bagni

1

Balconi

1

Box

0

Arredamento

Nuovo

Spese cond.

300€ Non specificato

Num.posti auto

2

Piano

1

Camere da letto

2

Giardino

Si, Privato

Ascensore

Non specificato

Riscaldamento

Centralizzato

Locali

3

Tipo proprietà

Non specificato

Stato

Non specificato

Vendita/affitto

Vendita

Terrazzo

No

Cucina

Non specificato

N.Piani Edificio

3

Portineria

Si

Classe Energetica

F

IPE

175,0 kW/mc