340.000€

indirizzo non presente, Terno d'Isola

Descrizione

All'interno di un'esclusiva e moderna palazzina plurifamiliare di sole 4 unità, l''immobiliare paola propone in vendita un luminoso trilocale situato al piano primo. L'immobile è progettato con standard costruttivi di altissima qualità per garantire comfort, affidabilità e il massimo del risparmio energetico. l'appartamento è studiato per offrire ambienti ampi e funzionali ed è così suddiviso: l’ ingresso indipendente ci porta sul primo terrazzo che volge sull’ingresso dell’appartamento dove troviamo subito la zona giorno con una grande e luminosa zona open space di 36 mq. Dedicata a soggiorno e cucina. Le ampie vetrate garantiscono un’ottima illuminazione e la portafinestra garantisce un accesso al secondo balcone di 7,7 mq. Ideale per pranzi o cene fuori, o comunque passare dei momenti di relax all’aperto. Proseguendo per il comodo disimpegno si giunge alla zona notte composta da un’ampia camera matrimoniale di 14 mq. E a una spaziosa camera singola di 13 mq. Con accesso diretto al terzo balcone di 7.5 mq. Completano la zona notte due ampi e comodi bagni. l'appartamento vanta, oltre ai tre balconi, un giardino privato di circa 100 mq, ideale per godere di momenti all’aria aperta o idoneo a qualunque esigenza. la proprietà si completa al piano interrato con un ampio locale ripostiglio/taverna a disposizione di 13 mq., una comoda lavanderia con servizio e attacco per la lavatrice di 6 mq, un comodissimo locate tecnico di 11 mq. E infine una grande autorimessa doppia in larghezza di 37 mq. l'immobile vanta un capitolato che garantisce un’ottima efficienza energetica e un eccellente isolamento termo-acustico: -cappotto esterno da 14 cm e impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria. - serramenti in pvc ad alto isolamento termico e acustico con tripla guarnizione. -predisposizione per l'impianto di climatizzazione -porta d'ingresso blindata antieffrazione in classe 3 e predisposizione per l'impianto di allarme. -impianto fotovoltaico e vmc (ventilazione meccanica controllata) per un costante riciclo di aria pulita e fresca. grazie a queste peculiarità si prevede un indice di progetto in classe energetica a. possibilità di personalizzazione delle finiture, grazie ad un capitolato molto esaustivo e completo. contattaci subito per scoprirla! hai bisogno di vendere casa tua per poterne acquistare un’altra? affidati alla immobiliare paola e verrai seguito al meglio sia per vendere che per acquistare. www.immobiliarepaola.it

Tipologia

Appartamento

Mq

110

Soffitta

No

Bagni

2

Balconi

0

Box

-

Arredamento

Non presente

Spese cond.

-

Num.posti auto

0

Piano

1

Camere da letto

2

Giardino

Si, Privato

Ascensore

No

Riscaldamento

Autonomo

Locali

3

Tipo proprietà

Non specificato

Stato

Nuovo

Vendita/affitto

Vendita

Terrazzo

No

Cucina

Abitabile

N.Piani Edificio

1

Portineria

No

Classe Energetica

A+

IPE

0 kW/mc