216.800€

via maddalena di canossa, Treviglio

Descrizione

3 locali con giardino privato - la nostra agenzia immobiliare propone in vendita in nuovo contesto residenziale in costruzione appartamento di 3 locali al piano terra con 155 mq di giardino privato e così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, disimpegno, bagno padronale, camera matrimoniale e altra camera. Possibilità box a partire da euro 18000,00. Alcune caratteristiche dell'edificio: - riscaldamento a pavimento: il riscaldamento invernale è garantito da un'impianto a pavimento; la centrale termica è costituirta da una pompa di calore inverter supportata, durante le giornate invernali più rigide, da una caldaia a condensazione. - raffrescamento estivo: utilizzando la pompa di calore e l'impianto a pavimento già esistente negli appartamenti, con l'aggiunta di una macchina per il controllo dell'umidità da posizionare nel controsoffitto (già predisposto), si ottiene un raffrescamento estivo ottimale ad elevato comfort. - pannelli solari termici: in copertura trovano posto i pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria sopperendo in gran parte all'utilizzo di gas metano. - pannelli fotovoltaici: i pannelli fotovoltaici, anch'essi collocati in copertura, garantiscono l'intera quota di energia elettrica richiesta dalla pompa di calore ottenendo un risparmio economio ed eliminando la corrispettiva produzione di anidride carbonica. - oscuramento elettrico: il sistema di oscuramento delle finestre e delle portafinestre è elettrico e controllato da un sistema domotico che permette il pieno controllo dell'irraggiamento all'interno dei locali. - illuminazione a led: tutte le parti comuni, esterne ed interne all'edificio, saranno illuminate da appositi apparecchi con tecnologia led per un abbattimento sostanziale dei consumi di energia elettrica. - recupero acque piovane: le acque piovane sono raccolte in apposite cisterne per essere impiegate nell'irrigazione dei giardini. - coibentazione cappotto: la muratura perimetrale è costituita da un cappotto esterno di 10 cm di spessore ed un ulteriore pannello isolante interno di 8cm per una elevata coibentazione e la completa eliminazione dei ponti termici. Valore di progetto: valore di progetto, epi [kwh/(m²·a)] 22,256

Tipologia

Appartamento

Mq

107

Soffitta

No

Bagni

2

Balconi

0

Box

0

Arredamento

Non disponibile

Spese cond.

-

Num.posti auto

0

Piano

1

Camere da letto

2

Giardino

Si, Privato

Ascensore

Si

Riscaldamento

Autonomo

Locali

3

Tipo proprietà

Non specificato

Stato

Nuovo

Vendita/affitto

Vendita

Terrazzo

No

Cucina

Abitabile

N.Piani Edificio

4

Portineria

No

Classe Energetica

A

IPE

22,26 kW/mq