350.000,0€

via al fabbricone 9, Calolziocorte

Descrizione

"ufficio belle arti" calolziocorte - proponiamo in vendita esclusivo ufficio che coniuga il fascino di materiali costruttivi storici ad interventi contemporanei e funzionali. l'ingresso avviene direttamente sulla zona accoglienza, che cattura lo sguardo per i particolari architettonici conservati, quali soffitti con travi in legno, archi e pareti in pietra a vista. il disimpegno conduce ad uno spazio retrostante polifunzionale, sfruttabile come deposito e perfetto anche come ufficio operativo. Il piano è servito da due bagni e un locale server/archivio. la raffinata scalinata rifinita in pietra levigata conduce al piano superiore soppalcato, che ospita due spazi riservati, separati tra loro da divisorio in vetro e parzialmente riservabili ad uffici direzionali; anche questo piano è completo di bagno. gli ambienti si presentano ben rifiniti, valorizzati da pavimentazione flottante e uniforme in gres porcellanato, porte battenti bianche, serramenti schuko doppio vetro; gli spazi sono supportati da sistema di allarme, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e caldaia a gas. per la comodità degli occupanti, sono presenti tre posti auto di proprietà con una postazione di ricarica elettrica. quella che proponiamo è una soluzione di rappresentanza, ideale per studi professionali o società di servizi in cerca di una struttura che ne mostri l'identità. Un contesto architettonico di prestigio, riconosciuto e valorizzato dalle belle arti. l'ubicazione è in via al fabbricone, con ingresso perfettamente visibile al traffico pedonale e veicolare, in zona a prevalenza artigianale e facilmente raggiungibile dai principali svincoli stradali. con l'acquisto di questa soluzione è possibile subentrare al leasing immobiliare in essere - di 48 rate residue - con conseguente vantaggio fiscale. nessuna spesa di gestione; ulteriori informazioni in agenzia.

Classe Energetica

C

IPE

179,55 kW/KWh/m²a

Mq

187

Alt. sotto trave

-

Area Esterna

-

Licenza

-

Parcheggi priv.

-

Parcheggi pubb.

-

Importo Affitto

-

Incasso

-

Tipo Incasso

-

Rich. Valore

-

Locali

5

Tipo proprietà

Non specificato