530.000€

ss 125

Descrizione

Stazzo gallurese comune di arzachena - loc. Liccia barria nella campagna gallurese a pochi chilometri dal centro abitato di arzachena e baricentrico a palau-maddalena, cannigione, baia sardinia, vendesi fabbricato composto da corpo principale di 200 mq ad uso abitazione e l'altro ad uso deposito attrezzi-magazzino con possibili vari utilizzi di mq 48, in tipico stile gallurese completo di 2 ampie verande di cui la principale con vista sulla lussureggiante valle di surrau degradante verso il mare e lisola di la maddalena. I 2 fabbricati sono inseriti in un contesto paesaggistico molto caratteristico, tipico della campagna gallurese. La villa principale è così suddivisa: patio coperto sul fronte, grande soggiorno con zona pranzo interna ed esterna, cucina, 3 camere matrimoniali con rispettivi servizi privati, 4° bagno ospiti. Larea di proprietà è di 10.000 mq. Di terreno coltivata con 500 ceppi di vite, decine di piante di ulivo, irrigazione garantita da abbondante acqua di pozzo con il sistema goccia-goccia (drip irrigation) ed altre numerose varietà di alberi da frutta. Il recupero agrario è strutturato come miglioramento fondiario. Attualmente cè la possibilità di poter personalizzare alcuni interni in quanto ancora in fase di finitura. Costruzione eseguita con la massima attenzione al risparmio energetico ed alla qualità dellesecuzione, telai con vetri antintrusione . Classe energetica prevista a 1. Il corpo centrale della villa( e tutta la predisposizione dell'impiantistica) è stato costruito in modo tale da poter essere agevolmente suddiviso in due abitazioni con ingressi autonomi il contesto in cui è inserito e le molteplici caratteristiche della struttura renderebbero l'immobile anche idoneo ad essere gestito come "bed & breakfast", come casa da utilizzare per lunghi periodi o per essere abitata stabilmente. Su richiesta documentazione sulla tecnica di costruzione. Prezzo molto interessante!!!!!!!!

Tipologia

Villa

Mq

250

Soffitta

Non specificato

Bagni

4

Balconi

0

Box

0

Arredamento

Non presente

Spese cond.

-

Num.posti auto

1

Piano

0

Camere da letto

4

Giardino

Si, Privato

Ascensore

Non specificato

Riscaldamento

Autonomo

Locali

5

Tipo proprietà

Non specificato

Stato

Non specificato

Vendita/affitto

Vendita

Terrazzo

No

Cucina

Non specificato

N.Piani Edificio

0

Portineria

Si

Classe Energetica

A+

IPE

0 kW/mc