449.000€

Via rigla, Ponteranica

RISTORANTE RUSTICO

Descrizione

In una delle zone più richieste e verdi del parco dei colli, proponiamo in vendita villa di testa con ingresso indipendente, completamente senza spese condominiali, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi abitativi. l’abitazione si sviluppa su tre livelli per complessivi mq. 200, ed è caratterizzata da ambienti generosi e ben distribuiti. al piano terra troviamo un ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile con tinello, un bagno finestrato. Mq. 70. L’accesso diretto al giardino privato di circa 450 mq, uno spazio esterno raro, perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto. al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due ulteriori camere, due bagni e due balconi. Mq. 60 garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con camino, ideale come ambiente conviviale o zona hobby, oltre a studio, lavanderia, ripostiglio/locale tecnico. Mq. 70. Box doppio di circa 30 mq. la villa è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica, che ne migliorano significativamente efficienza e comfort abitativo: sono stati installati pannelli fotovoltaici con tre accumulatori, pannelli solari/termici, serramenti in legno/alluminio con triplo vetro, porta blindata termica e cappotto esterno. Completano le dotazioni le pergotende al piano terra e le tende motorizzate al primo piano. l’immobile è in classe energetica c, con possibilità di accesso a mutui green a tasso agevolato, ed è libero e subito disponibile. una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Tipologia

Villa a Schiera

Mq

165

Soffitta

No

Bagni

2

Balconi

2

Box

-

Arredamento

Non presente

Spese cond.

-

Num.posti auto

0

Piano

0

Camere da letto

3

Giardino

Si, Privato

Ascensore

No

Riscaldamento

Autonomo

Locali

4

Tipo proprietà

Intera proprietà

Stato

Ottimo

Vendita/affitto

Vendita

Terrazzo

No

Cucina

Abitabile

N.Piani Edificio

2

Portineria

No

Classe Energetica

D

IPE

174,3 kW/mc