1.350.000€

indirizzo riservato, Bergamo

loreto

Descrizione

Vendiamo nuda proprietà di prestigiosa villa singola ai piedi del colle benaglia, usufrutto al proprietario nato nel 1934. bergamo ai piedi della val d’astino e del colle benaglia, proponiamo un prestigiosa villa singola, attualmente suddivisa in 2 unità immobiliari un pentalocale con grandi zone giorno vivibili ed una depandance entrambi con ingressi indipendenti, la proprietà è circondata da un parco privato di circa 1.200 mq., volendo, vi è la possibilità di unire gli immobili in quanto sono stati divisi solo da una parete, oppure, suddividere gli spazi e realizzare due importanti ville bifamiliari per poter vivere nelle stesso contesto abitativo ma in maniera indipendente. la sua ubicazione è strategica, servitissima di negozi, scuole, parchi, supermercati e collegata con i principali snodi delle valli bergamasche. l’unita immobiliare principale di 200 metri quadrati è composta da un ampio ingresso, un grande salone con camino e terrazza godibile, una cucina separata con zona tinello/pranzo, uno studio, disimpegno notte con quattro camere da letto e doppi servizi. la depandance di circa 70 metri quadrati e attualmente un bilocale composto da ingresso, un soggiorno, una cucina separata, disimpegno notte, una camera da letto e un servizio. gli immobili sono liberi sui quattro lati, molto luminosi ma comunque godono di privacy e impagabile vista sul giardino privato e sul colle del benaglia. completano la proprietà le molteplici pertinenze, locali accessori tra cui un grande portico al piano terra di circa 200 mq. Adibito a locale pluriuso coperto e chiuso con ampia vetrata, un autorimessa di circa 30 mq. Un secondo portico coperto per il rimessaggio delle autovetture di circa 35 mq. Oltre a locali adibiti a taverna, cantine e lavanderia, per un totale di ulteriori 120 mq. Circa. recentemente sono stati eseguiti il rifacimento della facciata, tutte le gronde, tapparelle elettriche, e altri piccoli ammodernamenti oltre alla manutenzione maniacale periodica ordinaria. per motivi di privacy, non pubblichiamo immagini degli interni, ma solo dell’area esterna degli immobili ad eccezione della depandance. per ulteriori informazioni delucidazioni e book fotografico completo degli interni, solo su appuntamento presso il nostro ufficio. classe energetica e.

Tipologia

Villa

Mq

450

Soffitta

Si

Bagni

4

Balconi

4

Box

35 mq.

Arredamento

Non presente

Spese cond.

-

Num.posti auto

8

Piano

2

Camere da letto

6

Giardino

Si, Privato

Ascensore

No

Riscaldamento

Autonomo

Locali

10

Tipo proprietà

Intera proprietà

Stato

Ristrutturato

Vendita/affitto

Vendita

Terrazzo

Si

Cucina

Abitabile

N.Piani Edificio

2

Portineria

No

Classe Energetica

E

IPE

237,48 kW/mc