1.350.000€

via per Montorfano, Capiago Intimiano

Descrizione

Immersa nella quiete di un esclusivo residence circondato dal verde, questa raffinata villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort contemporaneo. distribuita su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato, la proprietà si distingue per la sua architettura tradizionale impreziosita da finiture moderne e materiali di altissimo pregio. Le ampie vetrate, protagoniste degli ambienti, regalano una piacevole continuità tra interni ed esterni, offrendo suggestivi scorci sul giardino privato di circa 1.500 mq, sapientemente curato e arricchito da essenze e fioriture che donano colore e armonia. l’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq. L’ingresso introduce a un ampio soggiorno di grande rappresentanza, caratterizzato da una scenografica doppia altezza e da grandi vetrate che inondano lo spazio di luce naturale. Il camino ad areazione forzata contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente. adiacente al living si trova una cucina moderna, completamente arredata e attrezzata, anch’essa valorizzata da ampie aperture sul giardino, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli ospiti. Sempre al piano terra si collocano uno studio, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno di servizio. il piano superiore ospita una confortevole zona tv/lettura, tre camere da letto ciascuna dotata di cabina armadio e due bagni. al piano seminterrato trovano spazio un locale hobby, la lavanderia, diversi ripostigli e il locale tecnico. Completano la proprietà due autorimesse e ulteriori posti auto scoperti. la villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel maggio 2024, realizzata con materiali di grande pregio e dotazioni all’avanguardia: infissi con vetrocamera, impianto di climatizzazione, sistema domotico, impianto di allarme e predisposizione per pannelli solari. il residence, dotato di servizio di portineria attivo 24 ore su 24, garantisce elevati standard di sicurezza e privacy. Al suo interno si trovano due campi da tennis, eleganti aree comuni immerse nel verde e un’ampia piscina condominiale con zona solarium, perfetta per il relax durante la bella stagione. nelle immediate vicinanze si trova il rinomato golf club villa d’este, punto di riferimento per gli appassionati di golf. la posizione consente di godere della tranquillità della campagna, ideale per piacevoli passeggiate, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalla città di como. questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e sicuro, senza rinunciare a tutti i comfort della vita moderna, in un perfetto connubio tra natura e raffinatezza.

Tipologia

Villa

Mq

420

Soffitta

Non specificato

Bagni

4

Balconi

0

Box

-

Arredamento

Non presente

Spese cond.

-

Num.posti auto

0

Piano

0

Camere da letto

5

Giardino

Si, Privato

Ascensore

Non specificato

Riscaldamento

Autonomo

Locali

8

Tipo proprietà

Non specificato

Stato

Ottimo

Vendita/affitto

Vendita

Terrazzo

No

Cucina

Abitabile

N.Piani Edificio

2

Portineria

Si

Classe Energetica

D

IPE

126,82 kW/KWh/m²a