269.000€

via 25 Aprile, 3, Filago

Descrizione

Immobiliare asia propone in vendita esclusiva : linea diretta 329 1789994 impareggiabile villa singola con taverna, portico coperto, ampio giardino e spaziosa autorimessa, sita nel comune di filago in provincia di bergamo in ottima posizione logistica visto che nelle immediate vicinanze sono presenti sia il casello autostradale che la nuova superstrada direzione lecco/bergamo disposta su tre livelli comunicanti fra loro tramite comodo vano scala interno, libera sui quattro lati per una maggiore indipendenza, inoltre situata in una zona affascinante e riservata circondata dal verde ma nello stesso tempo a due passi dai servizi di primaria necessità. Internamente si compone nel seguente modo : p. Terra : locale dispensa, locale sgombero, bagno e ricco porticato coperto e piastrellato. P. Primo: pratico soggiorno con affaccio sul balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con affaccio sul balcone, una cameretta ed un comodo bagno. P. Secondo: vasto locale soffitta completamente a rustico. Completa la proprietà un delizioso giardino curato e ben rifinito , due balconi ed un vano autorimessa comodo per il ricovero di più autovetture. Realizzata con buoni materiali e caratterizzata da agevoli metrature e dalla totale privacy, per di più si presenta in buono stato in quanto le sono state dedicate tutte le manutenzioni necessarie con diversi miglioramenti compiuti recentemente come la sostituzione delle pavimentazioni in alcune camere, il rifacimento completo del bagno, il rifacimento del rivestimento del vano scala, oltre la posa di tutte le inferriate su tutte le aperture. Ben tenuta ed abitabile sin da subito, buona soluzione che gode della massima indipendenza ideale per famiglie alla ricerca degli spazi di una volta, con ottime potenzialità future tramite piccoli interventi migliorativi. Bellissima soluzione difficilmente reperibile sul mercato, contraddistinta dalla comodità, ampiezza, indipendenza, privacy ed un prezzo valido e conforme.. La proponiamo all'ottimo prezzo di soli 269.000 con possibilità di trattativa presso il nostro studio, per maggiori info contattateci allo 035 - 4942466. Attestato di prestazione energetica (ape): classe: e. Indice di prestazione energetica (ep gl, nren): 199,45 kwh/m2anno per molte altre proposte, per altre foto e video dei nostri immobili collegatevi al nostro sito internet all'indirizzo: www.immobiliareasia.it oppure veniteci a trovare sui principali social-network: facebook www.facebook.com/pages/immobiliare-asia/1424301184478847 twitter @immobiliareasia youtube www.youtube.com/user/asiaimmobiliare immobiliare asia svolge la sua attività nei paesi dell'isola bergamasca tra cui ( bonate sopra - bonate sotto - madone - filago - terno d'isola - chignolo d'isola - solza - medolago - suisio - bottanuco - capriate san gervasio - brembate - boltiere - osio sotto - osio sopra - dalmine )

Tipologia

Villa

Mq

253

Soffitta

No

Bagni

2

Balconi

1

Box

2

Arredamento

Non disponibile

Spese cond.

-

Num.posti auto

0

Piano

0

Camere da letto

3

Giardino

Si, Privato

Ascensore

No

Riscaldamento

Autonomo

Locali

4

Tipo proprietà

Intera proprietà

Stato

Ristrutturato

Vendita/affitto

Vendita

Terrazzo

No

Cucina

Abitabile

N.Piani Edificio

3

Portineria

No

Classe Energetica

E

IPE

199,45 kW/mq