250.000€

via Giacomo Leopardi, Selvino

Descrizione

Altopiano selvino-aviatico. Selvino: in posizione soleggiata e con vista sulla vallata, nuovissima villa bifamiliare indipendente con travi a vista e giardino esclusivo. La soluzione cielo-terra è così disposta: piano terra ampio soggiorno, angolo cottura, bagno di servizio con doccia e ripostiglio. Primo piano con camera matrimoniale, seconda camera, studio e bagno con vasca. Nella soluzione vi è un ampio e luminoso soppalco mansardato fantastico per zona relax o ulteriori posti letto. La soluzione dispone di un'ampia terrazza al primo piano, ed al piano terra di una zona verde dove poter far grigliate e prendere il sole. La villa è termautonoma; elementi di pietra e legno caratterizzano la soluzione. Box incluso nel prezzo. Offerta imperdibile da 280.000 scontato a 250.00€ selvino è una perla delle valli bergamasche ed è raggiungibile da milano in meno di un'ora di auto. Il parco avventura, le pista da sci, la piscina, i campi da tennis sono sole alcune delle numerose attrazioni e divertimenti che selvino offre per tutte le età, oltre che a percorsi per passeggiate tranquille o escursioni per camminatori esperti. Il nucleo abitativo di selvino si sviluppa su un altopiano compreso tra i 920 ed i 950 m s.l.m. Che, delimitato dai monti perello, podona, poieto e purito, è posto sullo spartiacque tra la val seriana e la val brembana. Difatti, nonostante sia geograficamente che storicamente venga considerato parte della val seriana, metà del suo territorio ricade nell'impluvio della val serina, tributaria della val brembana. I suoi confini amministrativi sono dati a nord con la sottostante rigosa ed a nord-ovest con sambusita, entrambe frazioni di algua; a nord-est con aviatico, posto ad un'altezza leggermente superiore, con cui forma il comprensorio dell'altopiano, mentre ad est con ama, piccola frazione di aviatico. A sud-est sono le pendici del monte purito a suddividerlo amministrativamente da albino, nei pressi della località pià della luera, mentre a sud è delimitato da nembro poco più a monte dell'abitato di san vito, frazione di quest'ultimo. Infine ad ovest è il monte podona a delimitarlo dal borgo di salmezza, anch'esso competenza territoriale di nembro. Per ciò che concerne l'idrografia, non sono molti i corsi d'acqua che attraversano il territorio comunale. Si tratta per lo più di piccoli torrenti che raccolgono le acque in eccesso provenienti dai monti circostanti, e si sviluppano poi nel fondovalle seriano. Tra i principali vi sono il cantor, che si sviluppa sul versante della val serina e si getta nell'ambriola, e l'albina, che scende invece verso la val seriana e confluisce nel fiume serio presso albino. Per ciò che concerne la viabilità interna, la principale arteria di collegamento è la s.p. 36 che con fare sinuoso sale da nembro, superando il dislivello di circa 700 metri che divide i due paesi, attraversa il centro abitato e giunge fino ad aviatico.

Tipologia

Villa

Mq

158

Soffitta

No

Bagni

2

Balconi

1

Box

1

Arredamento

Non disponibile

Spese cond.

10€ Mensili

Num.posti auto

1

Piano

0

Camere da letto

3

Giardino

Si, Privato

Ascensore

No

Riscaldamento

Autonomo

Locali

4

Tipo proprietà

Intera proprietà

Stato

Nuovo

Vendita/affitto

Vendita

Terrazzo

Si

Cucina

Angolo cottura

N.Piani Edificio

2

Portineria

No

Classe Energetica

A+

IPE

0 kW/mc