15.000.000€

Via Regina, Tremezzina

Bolvedro

Descrizione

Classe energetica: g - epgl,nren: 258,23 kwh/m² - tremezzo: prestigiosa villa d’epoca a lago parzialmente ristrutturata di c.a. 650 mq totali, edificata in stile classico-storico ubicata sulla sponda ovest del lago di como insistente su un lotto di c.a. 1.600 mq. Dislocata su cinque livelli di cui uno interrato servita da ascensore interno. Dotata di ogni confort con impiantistica di ultima generazione. Completa la proprietà una comoda darsena ed un’ampia autorimessa per il ricovero di quattro automobili. Annessa alla proprietà appartamento indipendente per il personale di servizio, oltre a locali tecnici.<br>composizione:<br>piano terra: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, guardaroba, bagno di servizio ed una terrazza di c.a. 80 mq;<br>piano primo: camera da letto matrimoniale, cabina armadio e bagno “en suite”, studio, disimpegno e camera da letto matrimoniale con bagno “en suite”;<br>piano secondo: camera da letto matrimoniale con bagno "en suite", locale hobby/ufficio, disimpegno, e due camere da letto matrimoniali con relativo bagno "en suite";<br>piano terzo mansardato: locale multiuso/open space;<br>piano interrato: locale accessorio/lavanderia/stireria, cantina, disimpegno, ripostiglio e bagno di servizio.<br><br>il progetto: prevede la parziale ristrutturazione della villa esistente in chiave classico-storica mantenendo esternamente le caratteristiche e gli elementi storici dell'epoca. Trattasi di una ristrutturazione ottimizzando la distribuzione degli spazi interni con ampliamento del fabbricato esistente, realizzazione di una piscina esterna bordo sfioratore con annesso un confortevole gazebo, zona solarium e un ampio piano seminterrato dedicato alla spa.<br>composizione:<br>piano terra: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, guardaroba, bagno di servizio ed un locale adibito alla “mise-en-place”;<br>piano primo: disimpegno, camera da letto padronale con bagno "en suite", cabina armadio, disimpegno, due camere da letto matrimoniali con relativo bagno "en suite" e cabine armadio;<br>piano secondo: disimpegno, camera da letto padronale con bagno "en suite", cabina armadio, disimpegno, due camere da letto matrimoniali con relativo bagno "en suite" e cabine armadio;<br>piano terzo mansardato: locale multiuso con ripostiglio e bagno;<br>piano interrato: dedicato alla spa (sauna, bagno turco, idromassaggio e docce emozionali) palestra, una comoda area relax, bagno, spogliatoi con docce annesse, un possibile comodo tunnel vetrato collegherà il piano seminterrato alla spa. Ogni piano sarà servito da un ascensore interno. Autorimessa per ricoverare di quattro automobili. Completa la proprietà una darsena. Terrazzo di c.a. 80 mq. Annessa alla proprietà appartamento indipendente per il personale di servizio.<br>completa la proprietà un parco finemente piantumato.

Tipologia

Villa singola

Mq

650

Soffitta

Non specificato

Bagni

7

Balconi

0

Box

-

Arredamento

Non presente

Spese cond.

-

Num.posti auto

0

Piano

0

Camere da letto

6

Giardino

Si, Privato

Ascensore

Non specificato

Riscaldamento

Assente

Locali

15

Tipo proprietà

Non specificato

Stato

Grezzo

Vendita/affitto

Vendita

Terrazzo

No

Cucina

Abitabile

N.Piani Edificio

5

Portineria

Si

Classe Energetica

G

IPE

258,23 kW/kWh/m²